banneri isannoittsija jarvenpaa13v

Olemme ottaneet käyttöön Viilu-palvelun

20.09.2021 | Ajankohtaista

Olemme ottaneet käyttöön Viilu-palvelun taloyhtiöiden asukassivujen hallintaan, viestintään ja digitaaliseen päätöksentekoon.

Isännöintiyrityksemme haluaa kehittää asukkaiden ja osakkaiden sekä isännöintiyrityksen ja hallituksien välistä viestintää, tiedottamista ja taloyhtiöiden hallintaa sekä digitaalista asiointia.

Voidaksemme tarjota kaikille taloyhtiöidemme osakkaille ja asukkaille entistä monipuolisemman ja helppokäyttöisemmän järjestelmän, olemme ottaneet käyttöön Viilu-palvelun.

Tietoa Viilu-palvelusta

Viilu on kotimainen verkkosovellus ja palvelu isännöintiyrityksille ja taloyhtiöiden hallituksille, osakkaille ja asukkaille. Palvelu yhdistää kaiken taloyhtiön hallintaan, päätöksentekoon ja viestintään liittyvän yhteen käyttöliittymään ja kokonaisuuteen.

Viilu-palvelua voi käyttää tietokoneella, älypuhelimella tai tabletilla selaimen välityksellä.
”Viilu” sovelluksen voi ladata joko Android-laitteille Google Play-kaupasta tai iOS-laitteille App Storesta.

Palvelulla hoituvat muun muassa:

  • kiinteistön hallinta
  • päätöksenteko
  • viestintä
  • raportointi
  • asiakirjojen hallinta
  • tehtävienhallinta
  • etäkokoukset
  • äänestäminen kokouksissa
  • osakasmuutostyöilmoitukset
  • keskustelu keskustelupalstoilla

Viilun avulla voidaan järjestää niin yhtiökokoukset kuin hallituksenkin kokoukset äänestyksineen, aina pöytäkirjan reaaliaikaista laatimista myöten. Kokoukset toimivat niin live- kuin etäkokouksina tai niiden yhdistelmänä. Kaikki tämä onnistuu myös mobiililaitteella.

Viilu toimii helppona viestikanavana eri osapuolten, kuten hallituksen, isännöitsijän, asukkaiden ja huoltoyhtiön, välillä. Sillä onnistuvat yksityisviestit, ryhmäviestit, vikailmoitukset, vikailmoitusten seuranta ja niiden kuittaukset. Viesteistä tulee ilmoitukset sähköpostiin ja älypuhelimeen. Myös esimerkiksi isännöintitodistusten ja avainten tilaaminen onnistuu palvelulla sekä muiden lomakkeiden ja tilausten hallinta.

Viilun kautta voidaan tehdä helposti myös erilaisia asukaskyselyitä ja hallinnoida tehtäviä, jotka ovat tärkeitä työkaluja niin hallitukselle kuin isännöitsijälle. Viilussa on myös mahdollisuus käyttää sähköistä varausjärjestelmää autopaikkajonon sekä sauna- ja pesutupavuorojen hallintaan.

Aku Kauppi (Puma Volley) on IPM kummipelaaja

Aku Kauppi (Puma Volley) on IPM kummipelaaja

Puma Volleyn tiedote Isännöintipalvelu Mäkelä on alansa edelläkävijä! PumaM1:n muutamilla pelaajilla on ns. kummiyrityksiä – kumppaneita, joita joukkueena suuresti arvostamme! Yksi niistä on järvenpääläinen Isännöintipalvelu Mäkelä Oy. Yrittäjä-toimitusjohtaja Mika...

Osakeluetteloiden siirto huoneistotietojärjestelmään

Osakeluetteloiden siirto huoneistotietojärjestelmään

huoneistotietojärjestelmä

Osakeluetteloiden siirto mml:n huoneistotietojärjestelmään on käynnistynyt isännöintipalvelu mäkelän asikkaille.

Yrityksemme asiakas taloyhtiöiden osakeluetteloiden siirto Maanmittauslaitoksen sähköiseen järjestelmään on käynnistynyt. Käytössämme olevan Visma Fivaldin integraatio Maanmittauslaitoksen (MML) ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään (HTJ) mahdollistaa seuraavat tiedonsiirrot Fivaldin ja HTJ:n välillä:

Asukassivut käyttöön 1.10.2019 alkaen!

Asukassivut käyttöön 1.10.2019 alkaen!

Isännöintipalvelu Mäkelä ottaa käyttöön sähköiset asukassivut (taloyhtiön kotisivut) 1.10.2019 alkaen.

Asukassivuilta löydät nopeasti ja helposti sekä taloyhtiötäsi että asumistasi koskevat asiat. Asukassivujen näkyvyys on jaettu kahteen eri tasoon. Kaikille avoin julkinen taso sisältää taloyhtiön ja asumisen perusasiat. Taloyhtiön hallituksen taso sisältää muun muassa talouteen liittyvät asiat, hallituksen kokouspöytäkirjat, kuntoarviot ja kuntotutkimukset.

asukassivut ipm taloyhtiosi

Asbestilainsäädäntö muuttui vuoden 2016 alusta

Nykyinen asbestitöihin liittyvä lainsäädäntö korvattiin uudella lailla (684/2015) eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista ja valtioneuvoston asetuksella (798/2015) asbestityön turvallisuudesta.

Lakiin on keskitetty asbestipurkutyölupaa ja asbestipurkutyöntekijän pätevyyttä koskevat säännökset sekä näistä pidettävien rekistereiden ylläpitoon liittyvät määräykset. Asetuksella säädetään asbestityöhön liittyviä menettelyjä ja asbestipurkutyön suunnitelmien, menetelmien, työvälineiden sekä henkilösuojainten käyttöön liittyviä vaatimuksia.

Olemme muuttaneet

Olemme muuttaneet

Järvenpään keskustaan. Uusi osoitteemme on Mannilantie 45 L 2, 04400  Järvenpää. Olet tervetullut tutustumaan meihin ja tiloihimme.

Hallituksen toiminnan tehokas käynnistäminen

Tehokas hallitustyöskentely edellyttää suunnitelmallisuutta ja tavoitteellisuutta. Tämä pätee myös taloyhtiöiden hallituksiin. Uudelle hallitukselle on tärkeää ottaa haltuun taloyhtiöön ja hallitustyöskentelyyn liittyviä asioita.

Kiinteistölehti julkaisi tämän artikkelin kesäkuussa ja sen voit nyt lukea täältä.

 

Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Uusi asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan 1. heinäkuuta 2010.

Uudessa laissa on huomioitu taloyhtiöiden ja osakkaiden muuttuneet tarpeet. Muutosten tarkoituksena on lisätä asunto-osakeyhtiömuotoisen asumisen turvallisuutta ja tehokkuutta sekä kannustaa osakkaita pitämään huolta huoneistoistaan.

Asuntolainakorkojen verovähennysoikeus asunnon energiatehokkuuden perusteella

Valtiosihteeri Raimo Sailas on halunnut nostaa asuntolainakorkojen vähennysoikeuden poistamisen julkiseen keskusteluun. Perusteluna poistamiselle hän väittää, että nykyinen tukijärjestelmä itse asiassa nostattaa vain asuntojen hintoja. 1990-luvun alun jälkeen, jolloin vähennysoikeutta edellisen kerran merkittävästi leikattiin, asuntojen hinnat ovat usean otteeseen menneet ylös ja alas. Tästä päätellen merkittävin asuntojen hintakehitykseen ja hintojen muutoksiin vaikuttava merkittävä tekijä ei ole ollut vähennysoikeus vaan sopivan ja riittävän asuntotuotannon ja -tarjonnan puute kysyntään nähden.

Hinnasto

Isännöitsijäntodistus

sis.tilinpäätöstiedot.
Toimitus 5 arkipäivän sisällä

isännöitsijätodistus 80e

isannointiliitto

Isännöintiliiton asukasuutiset

logo kotialolehti

Kotitalo – taloyhtiöiden lehti