Isännöintipalvelu Mäkelä on alansa edelläkävijä!

PumaM1:n muutamilla pelaajilla on ns. kummiyrityksiä – kumppaneita, joita joukkueena suuresti arvostamme! Yksi niistä on järvenpääläinen Isännöintipalvelu Mäkelä Oy. Yrittäjä-toimitusjohtaja Mika Mäkelä on runsaassa vuosikymmenessä kehittänyt ja kasvattanut toimintaansa niin, että nyt asiakkaina on viitisenkymmentä asunto- ja kiinteistöyhtiötä Keski-Uudellamaalla. Toimiston vahvuuksia ovat tavoitettavuus, nykyaikaiset työkalut, taloudellinen osaaminen ja kattava kumppaniverkosto.

”Meillä on käytössä kaikki sähköiset järjestelmät, kuten Visma Fivaldi isännöintiin ja taloushallintoon sekä Viilu talosivut viestintään. Olemme myös vieneet jo kaikkien asiakasyhtiöidemme osakastiedot Maanmittauslaitoksen uuteen huoneistotietojärjestelmään”, Mika Mäkelä kertoo.

Kuten Puma, myös Mäkelän toimisto haluaa vielä kasvaakin. Vahva paikallistuntemus Keski-Uudellamaalla on etu, mutta toisaalta juuri digitaalinen osaaminen ja verkostot mahdollistavat laadukkaan isännöintipalvelun tarjoamisen isommallakin alueella.

”Kymmenkunta uutta asiakasyhtiötä vielä voisimme ottaa ja tarjota niille laadukasta isännöintipalvelua ihan koosta tai sijainnista riippumatta”, Mäkelä vihjaisee.

Osakeluetteloiden siirto huoneistotietojärjestelmään

23.01.2023 | Ajankohtaista

Osakeluetteloiden siirto mml:n huoneistotietojärjestelmään on käynnistynyt isännöintipalvelu mäkelän asikkaille.

Yrityksemme asiakas taloyhtiöiden osakeluetteloiden siirto Maanmittauslaitoksen sähköiseen järjestelmään on käynnistynyt. Käytössämme olevan Visma Fivaldin integraatio Maanmittauslaitoksen (MML) ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään (HTJ) mahdollistaa seuraavat tiedonsiirrot Fivaldin ja HTJ:n välillä:

Olemme ottaneet käyttöön Viilu-palvelun

20.09.2021 | Ajankohtaista

Olemme ottaneet käyttöön Viilu-palvelun taloyhtiöiden asukassivujen hallintaan, viestintään ja digitaaliseen päätöksentekoon.

Isännöintiyrityksemme haluaa kehittää asukkaiden ja osakkaiden sekä isännöintiyrityksen ja hallituksien välistä viestintää, tiedottamista ja taloyhtiöiden hallintaa sekä digitaalista asiointia.

Voidaksemme tarjota kaikille taloyhtiöidemme osakkaille ja asukkaille entistä monipuolisemman ja helppokäyttöisemmän järjestelmän, olemme ottaneet käyttöön Viilu-palvelun.

Tuemme Raiders Basket koripalloa kaudella 2023-2024

09.09.2019 | Ajankohtaista

Olemme tukemassa Suomen toiseksi korkeimmalla sarjatasolla koripalloa pelaavan Raiders Basketin toimintaa kaudella 2023-2024 Voit seurata Keski-Uudenmaan ylpeyden otteita täällä https://www.raiders.fi/

Asukassivut käyttöön 1.10.2019 alkaen!

06.09.2019 | Ajankohtaista

Isännöintipalvelu Mäkelä ottaa käyttöön sähköiset asukassivut (taloyhtiön kotisivut) 1.10.2019 alkaen.

Asukassivuilta löydät nopeasti ja helposti sekä taloyhtiötäsi että asumistasi koskevat asiat. Asukassivujen näkyvyys on jaettu kahteen eri tasoon. Kaikille avoin julkinen taso sisältää taloyhtiön ja asumisen perusasiat. Taloyhtiön hallituksen taso sisältää muun muassa talouteen liittyvät asiat, hallituksen kokouspöytäkirjat, kuntoarviot ja kuntotutkimukset.

Isännöintipalvelu Mäkelä Oy on muuttanut!

01.10.2018 | Ajankohtaista

Muutimme uusiin toimitiloihin 1.10.2018. Uusi osoitteemme Järvenpään Kaakkolassa on Ruohorannantie 17 B, 04400 Järvenpää. Tervetuloa tutustumaan !

Asbestilainsäädäntö muuttui vuoden 2016 alusta

04.03.2016 | Ajankohtaista

Nykyinen asbestitöihin liittyvä lainsäädäntö korvattiin uudella lailla (684/2015) eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista ja valtioneuvoston asetuksella (798/2015) asbestityön turvallisuudesta.

Lakiin on keskitetty asbestipurkutyölupaa ja asbestipurkutyöntekijän pätevyyttä koskevat säännökset sekä näistä pidettävien rekistereiden ylläpitoon liittyvät määräykset. Asetuksella säädetään asbestityöhön liittyviä menettelyjä ja asbestipurkutyön suunnitelmien, menetelmien, työvälineiden sekä henkilösuojainten käyttöön liittyviä vaatimuksia.

Olemme muuttaneet

17.12.2013 | Ajankohtaista

Järvenpään keskustaan. Uusi osoitteemme on Mannilantie 45 L 2, 04400 Järvenpää. Olet tervetullut tutustumaan meihin ja tiloihimme.

Uusi asunto-osakeyhtiölaki

28.06.2010 | Ajankohtaista

Uusi asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan 1. heinäkuuta 2010.

Uudessa laissa on huomioitu taloyhtiöiden ja osakkaiden muuttuneet tarpeet. Muutosten tarkoituksena on lisätä asunto-osakeyhtiömuotoisen asumisen turvallisuutta ja tehokkuutta sekä kannustaa osakkaita pitämään huolta huoneistoistaan.

Hallituksen toiminnan tehokas käynnistäminen

28.06.2010 | Ajankohtaista

Tehokas hallitustyöskentely edellyttää suunnitelmallisuutta ja tavoitteellisuutta. Tämä pätee myös taloyhtiöiden hallituksiin. Uudelle hallitukselle on tärkeää ottaa haltuun taloyhtiöön ja hallitustyöskentelyyn liittyviä asioita.

Kiinteistölehti julkaisi tämän artikkelin kesäkuussa ja sen voit nyt lukea täältä.

Asuntolainakorkojen verovähennysoikeus asunnon energiatehokkuuden perusteella

10.06.2010 | Ajankohtaista

Valtiosihteeri Raimo Sailas on halunnut nostaa asuntolainakorkojen vähennysoikeuden poistamisen julkiseen keskusteluun. Perusteluna poistamiselle hän väittää, että nykyinen tukijärjestelmä itse asiassa nostattaa vain asuntojen hintoja. 1990-luvun alun jälkeen, jolloin vähennysoikeutta edellisen kerran merkittävästi leikattiin, asuntojen hinnat ovat usean otteeseen menneet ylös ja alas. Tästä päätellen merkittävin asuntojen hintakehitykseen ja hintojen muutoksiin vaikuttava merkittävä tekijä ei ole ollut vähennysoikeus vaan sopivan ja riittävän asuntotuotannon ja -tarjonnan puute kysyntään nähden.