banneri-isannoittsija-jarvenpaa14v

Asbestilainsäädäntö muuttui vuoden 2016 alusta

04.03.2016 | Ajankohtaista

Nykyinen asbestitöihin liittyvä lainsäädäntö korvattiin uudella lailla (684/2015) eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista ja valtioneuvoston asetuksella (798/2015) asbestityön turvallisuudesta.

Lakiin on keskitetty asbestipurkutyölupaa ja asbestipurkutyöntekijän pätevyyttä koskevat säännökset sekä näistä pidettävien rekistereiden ylläpitoon liittyvät määräykset. Asetuksella säädetään asbestityöhön liittyviä menettelyjä ja asbestipurkutyön suunnitelmien, menetelmien, työvälineiden sekä henkilösuojainten käyttöön liittyviä vaatimuksia.

 Suomessa asbestin runsas käyttö alkoi 1930-luvulla. Käyttö alkoi kuitenkin vähentyä 1970-luvun lopulla terveyshaittojen ilmaantuessa ja loppui vähitellen 1980-luvulla. Asbestipitoisten rakennusmateriaalien valmistus ja maahantuonti kiellettiin vuoden 1993 alusta ja myyminen ja käyttöönotto 1994 alusta.

Käytännössä kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee varmistua sisältääkö purettavat rakenteet asbestia.

Asbestia on käytetty mm laattojen sauma- ja kiinnityslaasteissa, liimoissa, tapettiliistereissä, putkistoeristeissä, lattiapinnoitteissa, maaleissa yms. Koskee mm. kylpyhuoneremonttia, keittiöremonttia, väliseinien purkua – jopa tapettien vaihdon yhteydessä asbestikartoitus on huomioitava.

Remontointi-/rakennushankkeen valvojan on huolehdittava, että asbestipurkutyötä varten tehdään asbestikartoitus. Korjaushankkeessa tulee selvittää, sisältävätkö purettavat tai korjattavat rakenteet asbestia.

Jos selvityksen perusteella ei voida olla täysin varmoja siitä, onko purettavissa, työstettävissä tai poistettavissa rakenteissa asbestia, on työ tehtävä asbestipurkutyönä käyttäen osastointimenetelmää.

Osakkaan teettämän muutostyön yhteydessä, lain edellyttämä asbestikartoitus, on osakkaan maksettava. Mihinkään purkutöihin ei saa ryhtyä ennen kuin asbestikartoituksen tulokset on selvillä.


Lisätietoja: www.tyosuojelu.fi


Isännöintipalvelu Mäkelä jatkaa Puman tukena!

Isännöintipalvelu Mäkelä jatkaa Puman tukena!

Lentopallojoukkue Puma-Volley M1 on vakiinnuttanut paikkansa miesten 1-sarjassa ja on upeaa huomata, kuinka suhde tukijoihinkin vankistuu. Olemme päässeet uusimaan useita debyyttikaudella solmittuja tukijasopimuksia. Yksi näistä on kasvava ja moderni järvenpääläinen...

Aku Kauppi (Puma Volley) on IPM kummipelaaja

Aku Kauppi (Puma Volley) on IPM kummipelaaja

Puma Volleyn tiedote Isännöintipalvelu Mäkelä on alansa edelläkävijä! PumaM1:n muutamilla pelaajilla on ns. kummiyrityksiä – kumppaneita, joita joukkueena suuresti arvostamme! Yksi niistä on järvenpääläinen Isännöintipalvelu Mäkelä Oy. Yrittäjä-toimitusjohtaja Mika...

Osakeluetteloiden siirto huoneistotietojärjestelmään

Osakeluetteloiden siirto huoneistotietojärjestelmään

huoneistotietojärjestelmä

Osakeluetteloiden siirto mml:n huoneistotietojärjestelmään on käynnistynyt isännöintipalvelu mäkelän asikkaille.

Yrityksemme asiakas taloyhtiöiden osakeluetteloiden siirto Maanmittauslaitoksen sähköiseen järjestelmään on käynnistynyt. Käytössämme olevan Visma Fivaldin integraatio Maanmittauslaitoksen (MML) ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään (HTJ) mahdollistaa seuraavat tiedonsiirrot Fivaldin ja HTJ:n välillä:

Olemme ottaneet käyttöön Viilu-palvelun

Olemme ottaneet käyttöön Viilu-palvelun

Olemme ottaneet käyttöön Viilu-palvelun taloyhtiöiden asukassivujen hallintaan, viestintään ja digitaaliseen päätöksentekoon.

Isännöintiyrityksemme haluaa kehittää asukkaiden ja osakkaiden sekä isännöintiyrityksen ja hallituksien välistä viestintää, tiedottamista ja taloyhtiöiden hallintaa sekä digitaalista asiointia.

Voidaksemme tarjota kaikille taloyhtiöidemme osakkaille ja asukkaille entistä monipuolisemman ja helppokäyttöisemmän järjestelmän, olemme ottaneet käyttöön Viilu-palvelun.

viilu nauha

Asukassivut käyttöön 1.10.2019 alkaen!

Asukassivut käyttöön 1.10.2019 alkaen!

Isännöintipalvelu Mäkelä ottaa käyttöön sähköiset asukassivut (taloyhtiön kotisivut) 1.10.2019 alkaen.

Asukassivuilta löydät nopeasti ja helposti sekä taloyhtiötäsi että asumistasi koskevat asiat. Asukassivujen näkyvyys on jaettu kahteen eri tasoon. Kaikille avoin julkinen taso sisältää taloyhtiön ja asumisen perusasiat. Taloyhtiön hallituksen taso sisältää muun muassa talouteen liittyvät asiat, hallituksen kokouspöytäkirjat, kuntoarviot ja kuntotutkimukset.

asukassivut ipm taloyhtiosi
Olemme muuttaneet

Olemme muuttaneet

Järvenpään keskustaan. Uusi osoitteemme on Mannilantie 45 L 2, 04400  Järvenpää. Olet tervetullut tutustumaan meihin ja tiloihimme.

Hallituksen toiminnan tehokas käynnistäminen

Tehokas hallitustyöskentely edellyttää suunnitelmallisuutta ja tavoitteellisuutta. Tämä pätee myös taloyhtiöiden hallituksiin. Uudelle hallitukselle on tärkeää ottaa haltuun taloyhtiöön ja hallitustyöskentelyyn liittyviä asioita.

Kiinteistölehti julkaisi tämän artikkelin kesäkuussa ja sen voit nyt lukea täältä.

 

Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Uusi asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan 1. heinäkuuta 2010.

Uudessa laissa on huomioitu taloyhtiöiden ja osakkaiden muuttuneet tarpeet. Muutosten tarkoituksena on lisätä asunto-osakeyhtiömuotoisen asumisen turvallisuutta ja tehokkuutta sekä kannustaa osakkaita pitämään huolta huoneistoistaan.

Hinnasto

Isännöitsijäntodistus

sis.tilinpäätöstiedot.
Toimitus 5 arkipäivän sisällä

isännöitsijätodistus 80e

isannointiliitto

Isännöintiliiton asukasuutiset

logo kotialolehti

Kotitalo – taloyhtiöiden lehti