isännöitsijä järvenpää

Osakeluetteloiden siirto huoneistotietojärjestelmään

23.01.2023 | Ajankohtaista

Osakeluetteloiden siirto mml:n huoneistotietojärjestelmään on käynnistynyt isännöintipalvelu mäkelän asikkaille.

Yrityksemme asiakas taloyhtiöiden osakeluetteloiden siirto Maanmittauslaitoksen sähköiseen järjestelmään on käynnistynyt. Käytössämme olevan Visma Fivaldin integraatio Maanmittauslaitoksen (MML) ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään (HTJ) mahdollistaa seuraavat tiedonsiirrot Fivaldin ja HTJ:n välillä:

  • Osakeluetteloiden siirto Fivaldista Huoneistotietojärjestelmään, mukaan lukien osakeryhmätunnusten siirto HTJ:stä Fivaldiin
  • Omistajanvaihtojen haku Huoneistotietojärjestelmästä Fivaldiin

Taloyhtiön hallitus tekee päätöksen osakeluettelon siirtämisestä huoneistotietojärjestelmään. Huolehdimme, että päätösesitys ja päätös käsitellään kaikkien asiakas taloyhtiöiden hallituksissa.

Osakeluetteloita siirrämme sitä mukaa MML:n huoneistotietojärjestelmään, kun saamme asiakas taloyhtiöiden hallitusten päätökset siirrolle.

Tiedotamme asiakkaitamme, kun olemme saaneet kunkin taloyhtiön osakeluettelon siirron tehtyä. Kerromme tiedotteessa, miten asukkaat toimivat jatkossa paperisten osakekirjojen kanssa ja millä aikataululla osakekirjat on rekisteröitävä sähköisiksi Maanmittauslaitoksen järjestelmään.

Lisätietoa huoneistotietojärjestelmän kotisivuilta osoitteesta www.osakehuoneistorekisteri.fi

Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Uusi asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan 1. heinäkuuta 2010.

Uudessa laissa on huomioitu taloyhtiöiden ja osakkaiden muuttuneet tarpeet. Muutosten tarkoituksena on lisätä asunto-osakeyhtiömuotoisen asumisen turvallisuutta ja tehokkuutta sekä kannustaa osakkaita pitämään huolta huoneistoistaan.

Hallituksen toiminnan tehokas käynnistäminen

Tehokas hallitustyöskentely edellyttää suunnitelmallisuutta ja tavoitteellisuutta. Tämä pätee myös taloyhtiöiden hallituksiin. Uudelle hallitukselle on tärkeää ottaa haltuun taloyhtiöön ja hallitustyöskentelyyn liittyviä asioita.

Kiinteistölehti julkaisi tämän artikkelin kesäkuussa ja sen voit nyt lukea täältä.

 

Asuntolainakorkojen verovähennysoikeus asunnon energiatehokkuuden perusteella

Valtiosihteeri Raimo Sailas on halunnut nostaa asuntolainakorkojen vähennysoikeuden poistamisen julkiseen keskusteluun. Perusteluna poistamiselle hän väittää, että nykyinen tukijärjestelmä itse asiassa nostattaa vain asuntojen hintoja. 1990-luvun alun jälkeen, jolloin vähennysoikeutta edellisen kerran merkittävästi leikattiin, asuntojen hinnat ovat usean otteeseen menneet ylös ja alas. Tästä päätellen merkittävin asuntojen hintakehitykseen ja hintojen muutoksiin vaikuttava merkittävä tekijä ei ole ollut vähennysoikeus vaan sopivan ja riittävän asuntotuotannon ja -tarjonnan puute kysyntään nähden.

Hinnasto

Isännöitsijäntodistus

sis.tilinpäätöstiedot.
Toimitus 5 arkipäivän sisällä

isännöitsijätodistus 80e

isannointiliitto

Isännöintiliiton asukasuutiset

logo kotialolehti

Kotitalo – taloyhtiöiden lehti